# WYJĄTKOWY DOM Z PRYWATNYM LASEM CIEŚLIN, GMINA KLUCZE210 m² powierzchni użytkowej | działka 1400 m² | prywatny las 6000 m² | ogromny potencjał inwestycyjnyNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w Cieślinie, gmina Klucze, w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury.Dom o powierzchni użytkowej około 210 m², wybudowany około 1930 roku, znajduje się na pięknej, zielonej działce o powierzchni 1400 m².To nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno jako dom rodzinny i miejsce do odpoczynku, jak i pod inwestycję lub działalność gospodarczą. DOM 210 m²Budynek składa się z:* piwnicy,* parteru,* pierwszego piętra,* poddasza.Obecnie w domu znajduje się 6 użytkowych pokoi, jednak układ oraz powierzchnia nieruchomości dają możliwość stworzenia większej liczby pomieszczeń wszystko zależy od koncepcji i zakresu remontu.Dom wymaga remontu lub co najmniej odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić go dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. PRYWATNY LAS AŻ 6000 m²Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny las o powierzchni około 6000 m², przynależący do domu.To wyjątkowa przestrzeń dająca możliwość korzystania z własnego kawałka natury spacerów, wypoczynku, rekreacji, a także zbierania własnych grzybów w sezonie.Dla osób ceniących prywatność, naturę i spokojne życie to ogromna wartość. DZIAŁKA 1400 m²Dom znajduje się na pięknej, zielonej działce o powierzchni około 1400 m².Przestrzeń daje możliwość stworzenia ogrodu, warzywnika, sadu, miejsca rekreacyjnego czy własnej przydomowej uprawy.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć możliwość korzystania z własnych, uprawianych produktów i spędzania czasu na świeżym powietrzu. BLISKO NATURYOkoło 300 metrów od nieruchomości znajduje się potok, który dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter okolicy. W pobliżu istnieje możliwość wędkowania.Okolica jest bardzo cicha, zielona i spokojna. To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z bliskością natury. WYGODNA LOKALIZACJAPomimo spokojnego, wiejskiego charakteru miejscowości, w pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego życia: około 200 m kościół, około 200 m plac zabaw, około 2 km sklep Dino, w okolicy szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, plac targowy.Dla osób aktywnych i lubiących wycieczki okolica oferuje również wiele atrakcji: około 15 minut samochodem otwarty basen MOSiR w Olkuszu około 15 minut Zamek Ogrodzieniec około 30 minut Ojcowski Park Narodowy i okolice Skały OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDuża powierzchnia budynku, kilka kondygnacji, możliwość zmiany układu pomieszczeń oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że nieruchomość może mieć również bardzo duży potencjał biznesowy.W zależności od pomysłu i przeprowadzonej adaptacji dom może sprawdzić się m.in. jako:* pensjonat,* obiekt noclegowy,* gabinet lub lecznica,* siedziba firmy,* zakład usługowy,* szwalnia,* pracownia,* miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.Możliwości są naprawdę szerokie i zależą przede wszystkim od pomysłu przyszłego właściciela oraz zakresu adaptacji budynku. KOSZTY UTRZYMANIAOrientacyjne koszty podawane przez właściciela:* sezon grzewczy: około 1500 zł ogrzewanie + około 200 zł prąd,* sezon letni: około 1200 zł.Nieruchomość nie jest obciążona hipoteką. SPOKOJNE SĄSIEDZTWONieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy. Sąsiedzi są życzliwi, pomocni i sympatyczni, a w najbliższym otoczeniu nie ma uciążliwego sąsiedztwa. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja dla osoby, która szuka czegoś więcej niż zwykłego domu.Dla kogoś, kto marzy o: własnym kawałku lasu, dużej zielonej działce, domu z historią i charakterem, bliskości natury, własnym ogrodzie i uprawach, spokojnym miejscu do życia i odpoczynku, albo nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.Cieślin to miejsce, w którym można zwolnić, odpocząć i jednocześnie pozostać w zasięgu najważniejszych miejsc i atrakcji Jury Krakowsko-Częstochowskiej. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz nieruchomości z duszą, dużą przestrzenią, prywatnym lasem i ogromnym potencjałem, zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo.To może być zarówno wyjątkowe miejsce do życia i odpoczynku, jak i ciekawa inwestycja na przyszłość.Zapraszam na prezentację nieruchomości!